Direito Sucessório & Imobiliário

Regularize seus Bens e Herança sem a lentidão da Justiça comum

Faça seu Inventário Extrajudicial ou Divórcio em Cartório de forma rápida, segura e 100% online. Conte com a orientação de um advogado especialista e ex-escrevente de Cartório de Notas.

Inscrito OAB/CE 35.150 10+ Anos de Prática em Cartório Atendimento Online ou Presencial

Sócio-Fundador

Dr. Matheus Melo

Advogado e Especialista

10+ Anos De experiência
5★ Avaliado no Google

Inscrito sob o n.º OAB/CE 35.150

⚖️
Registro OficialInscrito na OAB/CE 35.150
🏛️
Ex-Escrevente10 anos atuando dentro de cartórios
📋
Garantia ÉticaAtuação pautada pela transparência
⭐
Atendimento HumanoFoco total na solução de conflitos
Dr. Matheus Melo — OAB/CE 35.150
OAB CE 35.150
Sobre o Advogado

Dr. Matheus Melo

Advocacia especialista em Direito Sucessório e Imobiliário em Fortaleza

Antes de advogar, passei mais de 10 anos da minha carreira como escrevente em Cartório de Notas. Ali redigi pessoalmente centenas de escrituras de divórcio, inventário, procurações e escrituras imobiliárias.

Essa experiência me deu uma visão única que poucos profissionais do Direito possuem: o entendimento de como o processo se desenvolve por dentro, o que o tabelião e os fiscais de tributos analisam de fato e quais as falhas que travam ou arrastam a liberação das escrituras por meses ou anos.

"A grande maioria dos atrasos e multas nos processos de inventário e divórcio em cartório ocorre por erros de instrução documental e preenchimento de declarações. Conhecer a engrenagem por dentro me permite entregar soluções com agilidade incomum."
  • Especialista em Inventários e Planejamento Sucessório
  • Especialista em Regularização de Imóveis Urbanos e Rurais
  • Ampla vivência em auditorias de matrículas e riscos imobiliários
  • Condução rápida via e-Notariado (assinatura 100% online)
Como posso ajudar

Soluções Rápidas Extrajudiciais

Nossos serviços focam em agilidade e segurança jurídica, resolvendo tudo em cartório de notas em poucos dias em vez de anos na Justiça.

Destaque 📋 Sucessão rápida

Inventário Extrajudicial

Liberte heranças, contas bancárias, carros e imóveis rapidamente em cartório. Sem processos judiciais lentos e desgastantes. Assinatura online disponível.

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🏛️ Propriedade segura

Regularização de Imóveis

Resolva escrituras pendentes, contratos de gaveta, usucapião administrativa ou disputas de posse. Regularize e valorize o seu patrimônio com agilidade.

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💍 Família amigável

Divórcio em Cartório

Processo de divórcio consensual amigável sem audiências ou desgaste mental. Conclusão no cartório em poucos dias, com ou sem partilha de bens.

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Por que nos escolher

Precisão técnica que evita retrabalho e multas

No extrajudicial, cada dia conta. Erros bobos custam caro. Nosso escritório cuida de todas as certidões e declarações fiscais de forma impecável.

⚡

Processo até 10x mais rápido

Enquanto a justiça comum demora de 2 a 5 anos para concluir um inventário, em cartório podemos finalizar em poucas semanas.

🛡️

Economia de tributos e multas

Auxiliamos no correto preenchimento da declaração do ITCD/ITCMD, buscando evitar reavaliações abusivas do fisco e multas desnecessárias.

🌍

Atendimento digital e e-Notariado

Os clientes assinam a escritura de qualquer lugar do mundo por meio de certificado digital e videoconferência rápida com o cartório.

"O Dr. Matheus resolveu em 40 dias o inventário da minha família que estava travado há mais de 2 anos no fórum de Fortaleza. A experiência dele em cartório fez toda a diferença."

— F. Cavalcante, Cliente de Inventário

35-45 Dias de média para conclusão
100% De avaliações 5 estrelas
Outras soluções

Mais serviços prestados

Atuação focada na desburocratização de direitos e proteção de bens familiares

📝

Contratos de Compra e Venda

Assessoria completa na elaboração e revisão de promessas de compra e venda de imóveis.

📄

Escrituras e Procurações

Assessoria em procurações

Auxílio na obtenção rápida de documentos públicos em cartórios de notas e de registro.

👪

Planejamento Sucessório

Organização de doação em vida com reserva de usufruto e elaboração de testamentos.

🔍

Auditoria de Matrícula

Análise de certidões e riscos para a compra segura de imóveis sem dores de cabeça futuras.

Prova Social

O que dizem os clientes

Veja depoimentos de quem contratou nossos serviços e resolveu suas pendências extrajudiciais

"O Dr. Matheus foi extremamente rápido no inventário da minha mãe. Já vínhamos de um processo de 3 anos parado na justiça e com ele resolvemos no cartório em menos de 2 meses. Atendimento excelente."

M

Márcia Menezes

Fortaleza — CE

"Recomendo fortemente. Conduziu o divórcio extrajudicial com o meu ex-marido com muita sensibilidade, agilidade e educação. Fomos muito bem orientados sobre a partilha da casa."

S

Sandra Regina

Caucaia — CE

"Contratei o Dr. Matheus para regularizar a matrícula de um terreno que comprei com contrato de gaveta. Ele resolveu tudo direto no cartório de registro de imóveis. Muito prestativo e transparente."

J

João Carlos Santos

Fortaleza — CE

Suas Dúvidas

Perguntas Frequentes

Entenda melhor o funcionamento dos atos extrajudiciais realizados em cartório

Quanto tempo demora um inventário em cartório?
O inventário em cartório costuma ser concluído entre 30 e 60 dias após a reunião de todos os documentos obrigatórios e guias quitadas. No poder judiciário, um processo semelhante dificilmente leva menos de dois anos.
É possível fazer o divórcio em cartório havendo filhos menores?
Pela regra geral do CPC, se houver filhos menores ou incapazes, o divórcio deve ser judicial. No entanto, hoje já existem precedentes de normas em alguns estados que admitem o divórcio consensual em cartório mesmo com filhos menores, desde que as questões de guarda e pensão alimentícia já tenham sido resolvidas e homologadas judicialmente de forma prévia.
Quais imóveis podem ser regularizados extrajudicialmente?
Imóveis adquiridos por contratos de gaveta antigos de pessoas que faleceram ou sumiram, imóveis de herança sem inventário, posses consolidadas há anos (via usucapião administrativa) e imóveis sem averbação de construção ou divisão física amigável.
Posso realizar a assinatura do divórcio ou inventário de outro estado?
Sim! Com a implantação do sistema nacional e-Notariado, qualquer cidadão que tenha um certificado digital e-Notariado (emitido gratuitamente) ou ICP-Brasil pode assinar escrituras públicas eletrônicas por videoconferência, com total segurança e sem precisar se deslocar de cidade.
A contratação de advogado é obrigatória para o cartório?
Sim. A lei determina expressamente que nenhum cartório pode lavrar escritura de divórcio, união estável consensual ou inventário extrajudicial sem a presença e assinatura de um advogado habilitado na OAB. É uma garantia de assessoria ética para as partes envolvidas.
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